Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Valšov
Distrito Bruntál · Región de Moravia-Silesia
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media14 anuncios activos253 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~67.228 CZK/m²
Profundidad de la oferta
14
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 8
Precio de casa (venta)
6.047.500 CZK
~30.444 CZK/m² · muestra 8
Demografía y contexto local
Habitantes
253
Edad media 40.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+0,79 % al año · natural -1 · migración +3
Tendencia 5 años
+5,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
112
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 18 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
5.3 %
14 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.9 %
fondos ajenos 468.924,83 CZK · 1838,921 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 67,9 %
- ANO56,2 %
- SPD10,8 %
- AUTO10 %
- SPOLU7,7 %
- STAN6,2 %
- Stačilo!4,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Valšov
- Samostatný Valšov7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +5.9 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Valšov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej domu Valšov
Valšov · Valšov
10 500 000 Kč
Prodej výrobního objektu, 20,00 m², Valšov
Valšov · Valšov
Prodej objektu k výstavbě 11 řadových RD, 20,00 m², Valšov
Valšov · Valšov
10 500 000 Kč
Prodej, Rodinné domy, 85 m² - Valšov
Valšov · Valšov
1 400 000 Kč
Prodej chaty, Valšov, 54 m²
Valšov · Valšov
1 490 000 Kč
Prodej historické vodního mlýna ve Valšově, 136012 - Bruntál
Valšov · Valšov
4 200 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Valšov
Valšov · Valšov
4 200 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Valšov
Valšov · Valšov
7 890 000 Kč
Areál pro logistiku a skladování Valšov
Valšov · Valšov
Prodej rodinného domu 76 m² pozemek 655 m² valsov
Valšov · Valšov
1 900 000 Kč