Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Ropice
Distrito Frýdek-Místek · Región de Moravia-Silesia
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media15 anuncios activos1752 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar68/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~67.140 CZK/m²
Profundidad de la oferta
15
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
6.995.000 CZK
~38.179 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1752
Edad media 40.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-24 pers./año
-1,37 % al año · natural -1 · migración -23
Tendencia 5 años
+5,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
15 / 16
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
112
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.1 %
37 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.6 %
fondos ajenos 4.765.001,82 CZK · 2757,524 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 60 %
- SPOLEČNĚ OŽIVÍME ROPICI · 5 escaños32,3 %
- COEX+NK · 4 escaños24,3 %
- BUDOUCNOST PRO ROPICI · 3 escaños16,8 %
- Jednotná Ropice · 1 escaños11,9 %
- KDU-ČSL · 1 escaños8,1 %
- ROPICE VŠEM · 1 escaños7,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,8 %
- ANO38,3 %
- SPOLU20,5 %
- SPD11,3 %
- STAN8,3 %
- Piráti6,7 %
- AUTO6,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Ropice
- SPOLEČNĚ OŽIVÍME ROPICI5/ 15
32,3 %
- COEX+NK4/ 15
24,3 %
- BUDOUCNOST PRO ROPICI3/ 15
16,8 %
- Jednotná Ropice1/ 15
11,9 %
- KDU-ČSL1/ 15
8,1 %
- ROPICE VŠEM1/ 15
7,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (15 anuncios, 9 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +5.4 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 15 anuncios
Anuncios actuales en Ropice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Pozemek, bydlení, Prodej, Ropice, Frýdek-Místek
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Dvougenerační dům s velkým potenciálem a možností rozšíření pozemku v Ropici
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Stavební pozemek na Prodej, Ropice
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Prodej pozemku Ropice, 225 m²
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Prodej, stavební pozemek, 1149 m², Ropice
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1 867 125 Kč
Prodej slunnych pozemku u golfoveho hriste ropice 19 696 msup2 v krásné prirode beskyd
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