Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Sedliště
Distrito Frýdek-Místek · Región de Moravia-Silesia
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos1723 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~67.196 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
5.499.000 CZK
~49.098 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
1723
Edad media 40.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-8 pers./año
-0,46 % al año · natural -4 · migración -4
Tendencia 5 años
+3,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 10
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
112
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.4 %
25 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
14.5 %
fondos ajenos 48.805.208,47 CZK · 28.457,848 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59 %
- SEDLIŠŤANÉ SOBĚ · 7 escaños60,4 %
- PRO Sedliště · 2 escaños16,2 %
- Sedlišťané · 1 escaños14,9 %
- KDU-ČSL · 1 escaños8,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,4 %
- ANO32 %
- SPOLU22,1 %
- STAN10 %
- SPD9,2 %
- AUTO8,4 %
- Piráti8,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Sedliště
- SEDLIŠŤANÉ SOBĚ7/ 11
60,4 %
- PRO Sedliště2/ 11
16,2 %
- Sedlišťané1/ 11
14,9 %
- KDU-ČSL1/ 11
8,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Sedliště
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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