Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Libhošť
Distrito Nový Jičín · Región de Moravia-Silesia
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media18 anuncios activos1756 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
24.000 CZK/mes
353 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~67.184 CZK/m²
Profundidad de la oferta
18
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 8
Precio de casa (venta)
7.128.571 CZK
~55.611 CZK/m² · muestra 7
Demografía y contexto local
Habitantes
1756
Edad media 42.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+13 pers./año
+0,74 % al año · natural -3 · migración +16
Tendencia 5 años
+2,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 9
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
5.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
112
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.5 %
27 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.3 %
fondos ajenos 5.968.257,96 CZK · 3373,803 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 41,4 %
- Společně a otevřeně pro Libhošť · 15 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,5 %
- ANO46,3 %
- SPOLU16,7 %
- AUTO7,5 %
- Piráti6,9 %
- STAN6,7 %
- Stačilo!6,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Libhošť
- Společně a otevřeně pro Libhošť15/ 15
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (18 anuncios, 15 agencias): entrada y salida más fáciles.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 15 anuncios
Anuncios actuales en Libhošť
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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