Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Bystročice
Distrito Olomouc · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos863 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.541 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
14.990.000 CZK
~66.920 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
863
Edad media 40.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-21 pers./año
-2,43 % al año · natural -5 · migración -16
Tendencia 5 años
+5,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 8
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.7 %
23 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.1 %
fondos ajenos 1.930.026,25 CZK · 2292,193 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 49,5 %
- KDU-ČSL · 5 escaños70,7 %
- ODS · 2 escaños29,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,4 %
- ANO33,6 %
- SPOLU23,4 %
- AUTO10,6 %
- SPD9,5 %
- Piráti8,3 %
- STAN7,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Bystročice
- KDU-ČSL5/ 7
70,7 %
- ODS2/ 7
29,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +5.4 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -2.43 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Bystročice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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