Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Lipina
Distrito Olomouc · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos170 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar46/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.515 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
365 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
170
Edad media 43.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
—
natural 0 · migración 0
Tendencia 5 años
+1,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 0
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.1 %
2 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.3 %
fondos ajenos 2.043.411,36 CZK · 12.020,067 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 36,6 %
- Tomáš Pudl · 1 escaños26,2 %
- Zdenka Hrubanová · 1 escaños16,3 %
- David Hruban · 1 escaños15,7 %
- Stanislav Slinták · 1 escaños11,1 %
- PhDr. Libor Práger, Ph.D. · 1 escaños11,1 %
- Jaroslav Sedláček · 1 escaños10,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 68,9 %
- ANO42,6 %
- SPOLU18,8 %
- SPD8,9 %
- AUTO6,9 %
- Stačilo!6,9 %
- STAN5,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Lipina
- Tomáš Pudl1/ 7
26,2 %
- Zdenka Hrubanová1/ 7
16,3 %
- David Hruban1/ 7
15,7 %
- Stanislav Slinták1/ 7
11,1 %
- PhDr. Libor Práger, Ph.D.1/ 7
11,1 %
- Jaroslav Sedláček1/ 7
10,5 %
- Tereza Sedláčková1/ 7
9,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Lipina
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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