Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Majetín
Distrito Olomouc · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta26 anuncios activos1188 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela63/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
16.500 CZK/mes
212 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.533 CZK/m²
Profundidad de la oferta
26
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 3
Precio de casa (venta)
8.859.667 CZK
~69.260 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
1188
Edad media 42.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+24 pers./año
+2,02 % al año · natural -6 · migración +30
Tendencia 5 años
-0,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 10
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
14 % autónomos · 86 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.7 %
21 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
6.5 %
fondos ajenos 16.912.516,34 CZK · 13.954,221 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 44,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Majetín · 7 escaños78,6 %
- Piráti · 2 escaños21,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,9 %
- ANO36,6 %
- SPOLU18,6 %
- Piráti12,7 %
- STAN8,9 %
- SPD8,8 %
- AUTO7,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Majetín
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Majetín7/ 9
78,6 %
- Piráti2/ 9
21,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (26 anuncios, 9 agencias): entrada y salida más fáciles.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 18 anuncios
Anuncios actuales en Majetín
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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