Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Slatinice
Distrito Olomouc · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos1578 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
7530 CZK/mes
251 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.541 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 3
Precio de casa (venta)
5.913.750 CZK
~68.663 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1578
Edad media 45.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+15 pers./año
+0,95 % al año · natural -5 · migración +20
Tendencia 5 años
-2,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
13 / 18
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
14 % autónomos · 86 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 12 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.5 %
25 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
14.0 %
fondos ajenos 49.600.406,63 CZK · 31.136,476 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 63,3 %
- KDU-ČSL · 8 escaños50,3 %
- „SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PATRIOT“ · 6 escaños39,8 %
- NEZÁVISLÍ · 1 escaños9,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,4 %
- ANO42,7 %
- SPOLU17,6 %
- STAN9 %
- AUTO8,5 %
- SPD7,7 %
- Piráti5,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Slatinice
- KDU-ČSL8/ 15
50,3 %
- „SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PATRIOT“6/ 15
39,8 %
- NEZÁVISLÍ1/ 15
9,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Slatinice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
