Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Čehovice
Distrito Prostějov · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos523 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar46/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.541 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
2.499.000 CZK
~23.355 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
523
Edad media 42.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-0,76 % al año · natural -3 · migración -1
Tendencia 5 años
-2,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.1 %
11 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.7 %
fondos ajenos 2.526.415,34 CZK · 4867,852 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 70,6 %
- MÁME RÁDI ČEHOVICE · 3 escaños41,7 %
- Čehovice 2022 · 3 escaños41 %
- PRO Čehovice · 1 escaños17,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,5 %
- ANO41,4 %
- SPOLU18,3 %
- SPD6,9 %
- STAN6,9 %
- AUTO6,6 %
- PŘÍSAHA5,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Čehovice
- MÁME RÁDI ČEHOVICE3/ 7
41,7 %
- Čehovice 20223/ 7
41 %
- PRO Čehovice1/ 7
17,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Čehovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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