Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Hrdibořice
Distrito Prostějov · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos209 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos34/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.541 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
800 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
209
Edad media 45.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-1,91 % al año · natural -4 · migración 0
Tendencia 5 años
-2,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
14 % autónomos · 86 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.9 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.0 %
fondos ajenos 446.577,95 CZK · 2178,429 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 39 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Hrdibořice · 9 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,6 %
- ANO41,2 %
- SPOLU13,5 %
- Piráti10,1 %
- AUTO9,2 %
- Stačilo!8,4 %
- STAN6,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Hrdibořice
- Sdružení nezávislých kandidátů - Hrdibořice9/ 9
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso anual de población -1.91 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Hrdibořice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
