Precio de piso (venta)
93.047 CZK/m²
Media ~5.605.000 CZK · muestra 2
Informe de inversión · datos REALT
Lipová
Distrito Prostějov · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta31 anuncios activos715 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar46/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
+30 %
Media regional ~71.515 CZK/m²
Profundidad de la oferta
31
Pisos venta 2 · alquiler 0 · casas 6
Precio de casa (venta)
8.646.500 CZK
~31.623 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
715
Edad media 47.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
47.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-0,42 % al año · natural -1 · migración -2
Tendencia 5 años
+0,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
9 / 10
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.8 %
13 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
42.2 %
fondos ajenos 172.619.963,3 CZK · 242.443,769 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 49,2 %
- Společně pro občany · 8 escaños86,8 %
- KDU-ČSL · 1 escaños23,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,3 %
- ANO44,3 %
- SPOLU24,7 %
- SPD7 %
- STAN5,9 %
- Stačilo!5,7 %
- Piráti5,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Lipová
- Společně pro občany8/ 9
86,8 %
- KDU-ČSL1/ 9
23,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (31 anuncios, 11 agencias): entrada y salida más fáciles.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Precio claramente por encima de la media regional: zona premium, menor colchón value.
- Edad media más alta (~47.0 años): demografía más envejecida.
- Mayor cuota de fondos ajenos en el balance municipal (~42 %).
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 9 anuncios
Anuncios actuales en Lipová
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej lesa, 139,3 m², Lipová-Hrochov
Lipová · Lipová
Prodej louky, 524 m², Lipová - Prostějov
Lipová · Lipová
817 440 Kč
Stavební pozemek Hrochov
Lipová · Lipová
1 500 000 Kč
Prodej louky lipova sec 109,8 m²
Lipová · Lipová
Prodej louky lipova sec 36,51 m²
Lipová · Lipová
Prodej pole v k.ú. Hrochov
Lipová · Lipová
389 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Hrochov
Lipová · Lipová
Prodej krásného stavebního pozemku v obci Lipová u Prostějova
Lipová · Lipová
25 000 000 Kč
Prodej zasíťované stavební parcely o výměře 779 m² v obci Lipová u Prostějova
Lipová · Lipová
25 000 000 Kč