Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Otinoves
Distrito Prostějov · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos282 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar49/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.526 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
2.990.000 CZK
~39.867 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
282
Edad media 43.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+14 pers./año
+4,96 % al año · natural -5 · migración +19
Tendencia 5 años
+1,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
14 % autónomos · 86 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.0 %
9 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.1 %
fondos ajenos 651.438,61 CZK · 2200,806 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 66,7 %
- Nestran. · 7 escaños100 %
- „Společně pro Otinoves“ · 5 escaños72,9 %
- Pro Otinoves · 2 escaños27,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,1 %
- ANO44,1 %
- SPOLU19,3 %
- SPD8,7 %
- STAN8,7 %
- AUTO8,1 %
- Piráti6,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Otinoves
- Nestran.7/ 7
100 %
- „Společně pro Otinoves“5/ 7
72,9 %
- Pro Otinoves2/ 7
27,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Otinoves
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
