Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Ptení
Distrito Prostějov · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media15 anuncios activos1097 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.526 CZK/m²
Profundidad de la oferta
15
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 8
Precio de casa (venta)
1.908.571 CZK
~38.690 CZK/m² · muestra 7
Demografía y contexto local
Habitantes
1097
Edad media 42.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+0,18 % al año · natural -5 · migración +7
Tendencia 5 años
+2,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
7 / 12
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
14 % autónomos · 86 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.3 %
48 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
4.5 %
fondos ajenos 11.422.211,91 CZK · 10.393,277 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 57,7 %
- „Ptení“ · 5 escaños42,9 %
- Pro Ptení · 4 escaños34,2 %
- KDU-ČSL · 2 escaños22,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 66,8 %
- ANO42,8 %
- SPOLU19,4 %
- SPD8,2 %
- STAN8,2 %
- Piráti7,3 %
- AUTO6,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Ptení
- „Ptení“5/ 11
42,9 %
- Pro Ptení4/ 11
34,2 %
- KDU-ČSL2/ 11
22,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (15 anuncios, 10 agencias): entrada y salida más fáciles.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 12 anuncios
Anuncios actuales en Ptení
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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