Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Šubířov
Distrito Prostějov · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media12 anuncios activos258 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.526 CZK/m²
Profundidad de la oferta
12
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 7
Precio de casa (venta)
1.694.000 CZK
~18.014 CZK/m² · muestra 5
Demografía y contexto local
Habitantes
258
Edad media 44.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+7 pers./año
+2,71 % al año · natural -2 · migración +9
Tendencia 5 años
+1,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
14 % autónomos · 86 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.5 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
4.6 %
fondos ajenos 2.512.532,72 CZK · 9481,256 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 77,2 %
- Budujte s námi dál · 4 escaños49,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za spokojený Šubířov a Chobyni · 3 escaños45,6 %
- Dejte nám šanci - úcta, porozumění, tradice a budoucnost · 0 escaños4,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 66,7 %
- ANO51 %
- SPOLU12,2 %
- SPD10,2 %
- Stačilo!8,8 %
- AUTO7,5 %
- Piráti3,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Šubířov
- Budujte s námi dál4/ 7
49,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za spokojený Šubířov a Chobyni3/ 7
45,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Šubířov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
K prodeji, 80 m², Šubířov, Chobyně
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1 270 000 Kč
Prodej domu 3+kk, pozemek 1181 m², Chobyně - Šrubířov
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1 990 000 Kč
Pozemek, komerční, Prodej, Šubířov, Prostějov - Prostějov
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987 910 Kč
Prodej chalupy v Chobyni
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1 610 000 Kč
Prodej rodinného domu 80 m² Šubířov Chobyně
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1 990 000 Kč
Rodinný dům, Prodej, Chobyně, Šubířov, Prostějov
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1 990 000 Kč
Prodej komerčního pozemku, Šubířov, 14113 m²
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Pozemek, komerční, Prodej, Šubířov, Prostějov
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987 910 Kč
Pozemek komerční Prodej subirov prostejov
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987 910 Kč
Prodej pole v k.ú. Skřípov
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399 000 Kč