Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Suchdol
Distrito Prostějov · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos575 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar40/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.541 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
16.800.000 CZK
~43.077 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
575
Edad media 44.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
0 pers./año
0,00 % al año · natural -5 · migración +5
Tendencia 5 años
-1,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
7 / 12
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.9 %
11 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
43.9 %
fondos ajenos 42.187.577,59 CZK · 73.369,7 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 65,5 %
- Nezávislí · 5 escaños50,4 %
- ČSSD · 2 escaños25,7 %
- KDU-ČSL · 2 escaños23,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 82,3 %
- ANO33,3 %
- SPOLU28,4 %
- SPD8,7 %
- STAN6,3 %
- Piráti6 %
- AUTO6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Suchdol
- Nezávislí5/ 9
50,4 %
- ČSSD2/ 9
25,7 %
- KDU-ČSL2/ 9
23,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
- Mayor cuota de fondos ajenos en el balance municipal (~44 %).
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Suchdol
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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