Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Vrbátky
Distrito Prostějov · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos1729 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.546 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
7.680.000 CZK
~30.320 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
1729
Edad media 40.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,06 % al año · natural +1 · migración -2
Tendencia 5 años
-0,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
13 / 12
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
14 % autónomos · 86 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 14 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
2.1 %
37 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.6 %
fondos ajenos 5.150.399,34 CZK · 2980,555 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 50,2 %
- Žijeme zde společně 2022 · 8 escaños53,7 %
- Sousedi · 4 escaños25,2 %
- Za jeden provaz · 3 escaños21,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,8 %
- ANO36,7 %
- SPOLU18 %
- STAN12 %
- SPD9,9 %
- Piráti8,4 %
- AUTO5,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Vrbátky
- Žijeme zde společně 20228/ 15
53,7 %
- Sousedi4/ 15
25,2 %
- Za jeden provaz3/ 15
21,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Vrbátky
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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Prodej pozemku 4+1 936 m² Vrbátky
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Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami a velkou zahradou v obci Vrbátky u Olomouce
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Nabízíme na Prodej rodinný dům k přestavbě v obci Svatobořice - Mistřín, ul. Vrbátky
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