Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Loštice
Distrito Šumperk · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: alta27 anuncios activos3052 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.546 CZK/m²
Profundidad de la oferta
27
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 4
Precio de casa (venta)
12.171.818 CZK
~50.074 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
3052
Edad media 45.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+26 pers./año
+0,85 % al año · natural -21 · migración +47
Tendencia 5 años
+2,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
11 / 32
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
7.6 %
237 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.7 %
fondos ajenos 11.086.314,07 CZK · 3601,791 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 49,8 %
- OBČANÉ PRO LOŠTICE · 5 escaños32,3 %
- NEZ+NK · 4 escaños25,3 %
- Společně pro Loštice, Žádlovice a Vlčice · 3 escaños17,7 %
- SPOLEČNÁ ŠANCE · 1 escaños8,9 %
- Fair play · 1 escaños8,7 %
- KDU-ČSL · 1 escaños7,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,3 %
- ANO40,3 %
- SPOLU18,1 %
- STAN9,3 %
- Piráti8,6 %
- SPD7,3 %
- AUTO6,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Loštice
- OBČANÉ PRO LOŠTICE5/ 15
32,3 %
- NEZ+NK4/ 15
25,3 %
- Společně pro Loštice, Žádlovice a Vlčice3/ 15
17,7 %
- SPOLEČNÁ ŠANCE1/ 15
8,9 %
- Fair play1/ 15
8,7 %
- KDU-ČSL1/ 15
7,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (27 anuncios, 11 agencias): entrada y salida más fáciles.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 22 anuncios
Anuncios actuales en Loštice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Krásný pozemek 3 456 m² v Lošticích
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5 990 000 Kč
Prodej pozemku 1 160 m² Loštice
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1 800 000 Kč
Pronájem komerčního objektu v Lošticích
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Pronájem haly, Loštice, ul. Vlčice
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Pronájem haly, 500 m², Loštice, ul. Vlčice
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Pronájem komerčního pozemku, 323 m², Loštice
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cena v RK
Komerční objekt k pronájmu 145 m²
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Prodej pozemku k bydlení, 1160 m², Loštice
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1 800 000 Kč
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K pronájmu, Loštice, Vlčice
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Pozemek, bydlení, Prodej, Loštice, Šumperk
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Komerční prostor 143 m² k pronájmu
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Zemědělská usedlost Loštice
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4 990 000 Kč
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Pronájem haly 500 m² lostice ul Vlčice
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Prodej rodinného domu 182 m² lostice ul travnik
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10 500 000 Kč
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50 050 Kč
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