Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Moravičany
Distrito Šumperk · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos1379 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.515 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
3.498.000 CZK
~58.300 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
1379
Edad media 42.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+6 pers./año
+0,44 % al año · natural -2 · migración +8
Tendencia 5 años
+4,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
14 / 16
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
14 % autónomos · 86 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.2 %
45 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.2 %
fondos ajenos 8.020.573,82 CZK · 5791,028 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 57,6 %
- STAN+NK · 4 escaños44,2 %
- Pro Moravičany, Doubravici a Mitrovice - společně · 3 escaños37,2 %
- KDU-ČSL · 2 escaños18,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,6 %
- ANO37,9 %
- SPOLU21,2 %
- STAN10 %
- SPD8,3 %
- Piráti7,3 %
- AUTO7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Moravičany
- STAN+NK4/ 9
44,2 %
- Pro Moravičany, Doubravici a Mitrovice - společně3/ 9
37,2 %
- KDU-ČSL2/ 9
18,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Moravičany
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Pozemek, bydlení, Prodej, Mitrovice, Moravičany, Šumperk
Moravičany · Moravičany
2 450 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 13 670 m²
Moravičany · Moravičany
34 175 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Moravičany / Mitrovice
Moravičany · Moravičany
2 450 000 Kč
Pronájem RD 4+kk, 183 m², pozemek 507 m², garáž, Moravičany, okr. Šumperk
Moravičany · Moravičany
24 000 Kč
Prodej rodinného domu 60 m², pozemek 836 m², Moravičany
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3 498 000 Kč
Prodej pozemku na stavbu rodinného domu v obci Mitrovice, Moravičany
Moravičany · Moravičany
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