Precio de piso (venta)
27.500 CZK/m²
Media ~4.400.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Rohle
Distrito Šumperk · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos610 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar68/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-62 %
Media regional ~71.541 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 6
Precio de casa (venta)
3.565.000 CZK
~16.734 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
610
Edad media 43.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+5 pers./año
+0,82 % al año · natural -3 · migración +8
Tendencia 5 años
-2,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 7
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
1.7 %
11 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.0 %
fondos ajenos 1.472.273,13 CZK · 2393,94 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 60,7 %
- Za spokojený život v Rohli i v jejich místních částech Janoslavice a Nedvězí · 3 escaños21,4 %
- ZA NAŠI VESNICI · 0 escaños15,5 %
- STAN+NK · 1 escaños13,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro obec · 1 escaños9,1 %
- HASIČI · 0 escaños9,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Za rozvoj obce Rohle · 1 escaños8,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 67,7 %
- ANO45,7 %
- SPOLU17 %
- STAN12,2 %
- SPD8,7 %
- Stačilo!6,3 %
- AUTO5,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Rohle
- Za spokojený život v Rohli i v jejich místních částech Janoslavice a Nedvězí3/ 9
21,4 %
- STAN+NK1/ 9
13,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro obec1/ 9
9,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Za rozvoj obce Rohle1/ 9
8,8 %
- PRO ZMĚNU ROHLE 31/ 9
8,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro klidnou a spořádanou obec1/ 9
8,6 %
- PRO ZMĚNU ROHLE 11/ 9
8,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~27.500 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Rohle
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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