Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Vernířovice
Distrito Šumperk · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos199 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela53/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.515 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
1015 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
199
Edad media 41.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-3 pers./año
-1,51 % al año · natural -1 · migración -2
Tendencia 5 años
-2,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
1.5 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.4 %
fondos ajenos 1.152.239,67 CZK · 5878,774 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 63,1 %
- Ženy Vernířovice · 3 escaños36,4 %
- „Vernířovice“ - náš domov. · 2 escaños30,6 %
- Klidné Vernířovice · 1 escaños20,8 %
- Spolek pěstitelů a chovatelů Vernířovice · 1 escaños12,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 78 %
- ANO33,8 %
- SPOLU23,8 %
- STAN12,6 %
- Piráti10,6 %
- AUTO6,6 %
- Stačilo!6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Vernířovice
- Ženy Vernířovice3/ 7
36,4 %
- „Vernířovice“ - náš domov.2/ 7
30,6 %
- Klidné Vernířovice1/ 7
20,8 %
- Spolek pěstitelů a chovatelů Vernířovice1/ 7
12,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -1.51 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 9 anuncios
Anuncios actuales en Vernířovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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24 500 000 Kč
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24 500 000 Kč
Prodej pozemku 2 274 m² Vernířovice
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Prodej stavebního pozemku ve Vernířovicích.
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