Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Zvole
Distrito Šumperk · Región de Olomouc
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos849 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar44/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~71.515 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
6.033.000 CZK
~39.567 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
849
Edad media 42.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+8 pers./año
+0,94 % al año · natural +4 · migración +4
Tendencia 5 años
-0,9 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
12 / 8
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
4.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
37.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
92
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 17 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
0.6 %
5 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
10.9 %
fondos ajenos 18.102.716,05 CZK · 21.123,356 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 55,1 %
- NEZÁVISLÍ ZVOLE · 6 escaños60 %
- Nezávislí · 2 escaños50,4 %
- KDU-ČSL · 1 escaños35,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,1 %
- ANO47,9 %
- SPOLU18,1 %
- SPD8,6 %
- STAN7,5 %
- Piráti6,9 %
- AUTO6,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Zvole
- NEZÁVISLÍ ZVOLE6/ 9
60 %
- Nezávislí2/ 9
50,4 %
- KDU-ČSL1/ 9
35,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Zvole
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
