Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Chroustovice
Distrito Chrudim · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media15 anuncios activos1264 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar68/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
15
Pisos venta 3 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
5.820.000 CZK
~48.980 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
1264
Edad media 43.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+28 pers./año
+2,22 % al año · natural -6 · migración +34
Tendencia 5 años
+0,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
8 / 14
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 28 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
7.0 %
91 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.7 %
fondos ajenos 4.281.122,98 CZK · 3313,563 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 46,9 %
- Změna - sdružení pro Chroustovice, Městec, Lhotu, Holešovice, Mentour, Poděčely, Březovice · 11 escaños73,5 %
- ČSSD · 4 escaños26,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,5 %
- ANO40,8 %
- SPOLU16,3 %
- AUTO11,5 %
- SPD8,7 %
- STAN8,7 %
- Piráti6,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Chroustovice
- Změna - sdružení pro Chroustovice, Městec, Lhotu, Holešovice, Mentour, Poděčely, Březovice11/ 15
73,5 %
- ČSSD4/ 15
26,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (15 anuncios, 14 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Pocos alquileres anunciados: la demanda de alquiler no se ve en los datos.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 12 anuncios
Anuncios actuales en Chroustovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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