Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Poběžovice u Holic
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos312 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar55/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
15.000 CZK/mes
214 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 0
Precio del terreno
6901 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
312
Edad media 40.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+0,64 % al año · natural -1 · migración +3
Tendencia 5 años
+15,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.6 %
5 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.9 %
fondos ajenos 434.686,58 CZK · 1384,352 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 64,8 %
- Nezávislý kandidát - SYLVA HOLUBOVÁ · 1 escaños15,7 %
- DAVID FRODL · 1 escaños14,7 %
- PETR TYLŠAR · 1 escaños10,6 %
- Nezávislý kandidát - JOSEF ŠEDA · 1 escaños8,6 %
- DAVID VOHRALÍK · 1 escaños8,4 %
- Lenka Vašátková · 1 escaños8,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 79,6 %
- ANO35,1 %
- SPOLU29,2 %
- Piráti8,7 %
- AUTO8,1 %
- SPD6 %
- STAN5,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Poběžovice u Holic
- Nezávislý kandidát - SYLVA HOLUBOVÁ1/ 7
15,7 %
- DAVID FRODL1/ 7
14,7 %
- PETR TYLŠAR1/ 7
10,6 %
- Nezávislý kandidát - JOSEF ŠEDA1/ 7
8,6 %
- DAVID VOHRALÍK1/ 7
8,4 %
- Lenka Vašátková1/ 7
8,2 %
- Nezávislý kandidát - PETR HOLUB1/ 7
7,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Población +15.1 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Poběžovice u Holic
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
