Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Poběžovice u Přelouče
Distrito Pardubice · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos126 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos50/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.921 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
746 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
126
Edad media 39.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
39.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+3 pers./año
+2,38 % al año · natural -1 · migración +4
Tendencia 5 años
+14,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 21 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.6 %
6 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
17.8 %
fondos ajenos 4.423.376,85 CZK · 34.289,743 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 43,7 %
- Sylva Káčerová · 1 escaños18,4 %
- Petr Šefránek · 1 escaños16,8 %
- Václav Vančura · 1 escaños15,2 %
- Martin Kuchařík · 1 escaños12,8 %
- Roman Vanžura · 1 escaños12,8 %
- František Šaravec · 1 escaños12 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 83,3 %
- ANO44,6 %
- SPOLU27 %
- AUTO12,2 %
- STAN8,1 %
- Piráti6,8 %
- SPD1,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Poběžovice u Přelouče
- Sylva Káčerová1/ 7
18,4 %
- Petr Šefránek1/ 7
16,8 %
- Václav Vančura1/ 7
15,2 %
- Martin Kuchařík1/ 7
12,8 %
- Roman Vanžura1/ 7
12,8 %
- František Šaravec1/ 7
12 %
- Jana Lednová1/ 7
12 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Población +14.5 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~39.2 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Poběžovice u Přelouče
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
