Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Cerekvice nad Loučnou
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos883 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
5.630.500 CZK
~23.714 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
883
Edad media 41.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+6 pers./año
+0,68 % al año · natural +4 · migración +2
Tendencia 5 años
+0,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
8 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
15 % autónomos · 85 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
6.7 %
61 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
14.8 %
fondos ajenos 29.613.337,66 CZK · 33.310,841 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 58,9 %
- KDU-ČSL+NK · 6 escaños62,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Záhoran · 5 escaños43 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,4 %
- ANO36,3 %
- SPOLU23,3 %
- STAN16 %
- Piráti7,7 %
- AUTO6,9 %
- SPD4,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Cerekvice nad Loučnou
- KDU-ČSL+NK6/ 11
62,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Záhoran5/ 11
43 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 3 anuncios
Anuncios actuales en Cerekvice nad Loučnou
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
