Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Vranová Lhota
Distrito Svitavy · Región de Pardubice
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media12 anuncios activos436 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~77.979 CZK/m²
Profundidad de la oferta
12
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
4.200.000 CZK
~37.167 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
436
Edad media 44.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-9 pers./año
-2,06 % al año · natural -2 · migración -7
Tendencia 5 años
-2,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.1 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.500 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
82
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 34 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.2 %
1 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.1 %
fondos ajenos 947.821 CZK · 2219,721 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 37,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Vranová Lhota · 9 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 63,6 %
- ANO44,3 %
- SPOLU15,5 %
- SPD11,5 %
- AUTO6,6 %
- STAN6,6 %
- Stačilo!6,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Vranová Lhota
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Vranová Lhota9/ 9
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.1 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -2.06 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Vranová Lhota
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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