Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Běšiny
Distrito Klatovy · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media11 anuncios activos817 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
33.000 CZK/mes
647 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.103 CZK/m²
Profundidad de la oferta
11
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 3
Precio de casa (venta)
2.133.333 CZK
~18.975 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
817
Edad media 44.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-2 pers./año
-0,24 % al año · natural -9 · migración +7
Tendencia 5 años
+0,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 10
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.9 %
33 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
5.9 %
fondos ajenos 22.548.667,22 CZK · 27.667,076 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 53,9 %
- Moderní obec · 10 escaños66 %
- NOVÝ SMĚR BĚŠINY · 5 escaños34 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,3 %
- ANO43,8 %
- SPOLU18,5 %
- AUTO11,1 %
- SPD8,4 %
- STAN6,8 %
- Stačilo!3,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Běšiny
- Moderní obec10/ 15
66 %
- NOVÝ SMĚR BĚŠINY5/ 15
34 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Běšiny
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej, Zahrada, Běšiny
Běšiny · Běšiny
465 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hořákov, Běšiny, Klatovy
Běšiny · Běšiny
636 795 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hořákov, Běšiny, Klatovy - Klatovy
Běšiny · Běšiny
636 795 Kč
Prodej, dům, 2 594 m² poz., 25, Běšiny - Kozí, Česko - Klatovy
Běšiny · Běšiny
2 100 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hořákov, Běšiny, Klatovy - Klatovy
Běšiny · Běšiny
Prodej pole, Běšiny, 61,28 m²
Běšiny · Běšiny
Zemědělská půda, Prodej, Hořákov, Běšiny, Klatovy
Běšiny · Běšiny
1 499 324 Kč
Dům se stodolou v Běšinech
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2 200 000 Kč
Pozemek u Šumavy s možností rekreační chaty | Běšiny
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Prodej rodinného domu Kozí
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2 100 000 Kč