Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Chudenín
Distrito Klatovy · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media14 anuncios activos666 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar68/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.111 CZK/m²
Profundidad de la oferta
14
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
12.616.667 CZK
~94.475 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
666
Edad media 40.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-6 pers./año
-0,90 % al año · natural +2 · migración -8
Tendencia 5 años
+9,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
8.2 %
56 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.5 %
fondos ajenos 1.039.101,84 CZK · 1574,397 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 60 %
- Nezávislí I · 4 escaños34,3 %
- Samostatný kandidát Prančl Antonín · 0 escaños20,8 %
- Nezávislí Skelná Huť · 2 escaños19,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 2 escaños19 %
- Sdružení nezávislých - Chudenín · 2 escaños15,1 %
- Nezávislí kandidáti - Chudenín · 1 escaños9,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,1 %
- ANO46,7 %
- SPOLU16,6 %
- AUTO10,2 %
- SPD7,9 %
- STAN6,4 %
- Piráti5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Chudenín
- Nezávislí I4/ 11
34,3 %
- Nezávislí Skelná Huť2/ 11
19,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů2/ 11
19 %
- Sdružení nezávislých - Chudenín2/ 11
15,1 %
- Nezávislí kandidáti - Chudenín1/ 11
9,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +9.0 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Edad media más baja (~40.0 años): población más joven.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 11 anuncios
Anuncios actuales en Chudenín
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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