Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Malý Bor
Distrito Klatovy · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos495 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.103 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.200.000 CZK
Muestra de ventas de casas: 1
Demografía y contexto local
Habitantes
495
Edad media 45.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,20 % al año · natural +2 · migración -3
Tendencia 5 años
-3,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
7 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
0.6 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
4.7 %
fondos ajenos 7.797.719,81 CZK · 15.784,858 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 58 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 6 escaños64,6 %
- Nezávislé sdružení kandidátů · 3 escaños35,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,9 %
- ANO38,7 %
- SPOLU23 %
- STAN11 %
- Piráti7,9 %
- AUTO6,5 %
- Stačilo!6,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Malý Bor
- Sdružení nezávislých kandidátů6/ 9
64,6 %
- Nezávislé sdružení kandidátů3/ 9
35,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Malý Bor
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
