Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Rabí
Distrito Klatovy · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos496 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.103 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.099.500 CZK
~16.021 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
496
Edad media 45.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+8 pers./año
+1,61 % al año · natural -3 · migración +11
Tendencia 5 años
+0,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
5.8 %
30 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
10.5 %
fondos ajenos 10.036.414,59 CZK · 19.913,521 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 43,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Dobré místo pro život - Rabí, Bojanovice a Čepice · 9 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,4 %
- ANO42,8 %
- SPOLU14,8 %
- STAN10,8 %
- Piráti10,4 %
- AUTO7,6 %
- Stačilo!5,8 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Rabí
- Sdružení nezávislých kandidátů - Dobré místo pro život - Rabí, Bojanovice a Čepice9/ 9
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Rabí
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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