Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Velký Bor
Distrito Klatovy · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media16 anuncios activos568 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela65/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.111 CZK/m²
Profundidad de la oferta
16
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
4.918.270 CZK
~21.550 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
568
Edad media 42.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-2 pers./año
-0,35 % al año · natural -5 · migración +3
Tendencia 5 años
+3,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
4.0 %
23 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.3 %
fondos ajenos 1.450.547,03 CZK · 2562,804 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 56,1 %
- HASIČI VELKÝ BOR · 6 escaños57,2 %
- HASIČI JETENOVICE · 2 escaños26,1 %
- HASIČI SLIVONICE · 1 escaños21,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,6 %
- ANO40,6 %
- STAN12,8 %
- SPOLU11,5 %
- AUTO10,5 %
- SPD9,6 %
- Piráti5,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Velký Bor
- HASIČI VELKÝ BOR6/ 9
57,2 %
- HASIČI JETENOVICE2/ 9
26,1 %
- HASIČI SLIVONICE1/ 9
21,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (16 anuncios, 9 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 15 anuncios
Anuncios actuales en Velký Bor
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
K prodeji, Rodinný dům
Velký Bor · Velký Bor
5 300 000 Kč
Soubor pozemků Velký Bor - Jetenovice, 12 986 m²
Velký Bor · Velký Bor
Soubor pozemků Velký Bor u Horažďovic, 263 491 m²
Velký Bor · Velký Bor
10 136 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, OV, 921 m², Velký Bor u Horažďovic
Velký Bor · Velký Bor
4 185 500 Kč
Stavební pozemek Velký Bor u Strunkovic
Velký Bor · Velký Bor
1 269 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Velký Bor, Klatovy
Velký Bor · Velký Bor
640 500 Kč
Les, Prodej, Velký Bor, Klatovy - Klatovy
Velký Bor · Velký Bor
371 197 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Velký Bor, Klatovy - Klatovy
Velký Bor · Velký Bor
1 067 609 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Velký Bor, Klatovy - Klatovy
Velký Bor · Velký Bor
640 500 Kč
Les, Prodej, Velký Bor, Klatovy
Velký Bor · Velký Bor
371 197 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Velký Bor, Klatovy
Velký Bor · Velký Bor
1 067 609 Kč
Soubor pozemků Velký Bor - Jetenovice, 12 986 m²
Velký Bor · Velký Bor
497 566 Kč
Prodej zahrady, Velký Bor - Slivonice, 224,8 m²
Velký Bor · Velký Bor
1 299 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Jetenovice
Velký Bor · Velký Bor
3 969 000 Kč
Prodej 37,41 m² zahrady v k.ú. Slivonice
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