Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Vřeskovice
Distrito Klatovy · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos337 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos43/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.103 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
337
Edad media 42.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+6 pers./año
+1,78 % al año · natural 0 · migración +6
Tendencia 5 años
+4,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.2 %
11 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.2 %
fondos ajenos 1.634.885,08 CZK · 4766,429 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 51 %
- Andrea Faloutová · 1 escaños17,2 %
- Jan Krotký · 1 escaños15,8 %
- Monika Marešová · 1 escaños15,2 %
- Jan Toman · 1 escaños13,8 %
- Jan Majer · 1 escaños13,6 %
- Radek Brada · 1 escaños12,2 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 67,7 %
- ANO29,8 %
- SPOLU25,6 %
- STAN13,1 %
- AUTO8,3 %
- SPD7,7 %
- Piráti7,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Vřeskovice
- Andrea Faloutová1/ 7
17,2 %
- Jan Krotký1/ 7
15,8 %
- Monika Marešová1/ 7
15,2 %
- Jan Toman1/ 7
13,8 %
- Jan Majer1/ 7
13,6 %
- Radek Brada1/ 7
12,2 %
- Václav Ruth1/ 7
12,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 1 anuncio
Anuncios actuales en Vřeskovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
