Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Buková
Distrito Plzeň-jih · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos248 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
6900 CZK/mes
276 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.120 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 2 · casas 3
Precio de casa (venta)
8.396.667 CZK
~52.655 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
248
Edad media 43.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+5 pers./año
+2,02 % al año · natural -1 · migración +6
Tendencia 5 años
+4,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
0.8 %
2 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.2 %
fondos ajenos 966.929 CZK · 3821,854 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 72 %
- "PRO BUKOVOU" · 4 escaños59,9 %
- Pro Bukovou · 4 escaños58 %
- "Za naši obec Bukovou" · 3 escaños42,7 %
- „Za naši obec Bukovou“ · 3 escaños42 %
- " Za naši obec Bukovou " · 3 escaños40,1 %
- PRO BUKOVOU · 3 escaños34,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,7 %
- ANO36,6 %
- STAN15,9 %
- SPD12,4 %
- SPOLU11 %
- AUTO8,3 %
- Stačilo!8,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Buková
- "PRO BUKOVOU"4/ 7
59,9 %
- Pro Bukovou4/ 7
58 %
- "Za naši obec Bukovou"3/ 7
42,7 %
- „Za naši obec Bukovou“3/ 7
42 %
- " Za naši obec Bukovou "3/ 7
40,1 %
- PRO BUKOVOU3/ 7
34,7 %
- ZA SPOLEČNOU VESNICI1/ 7
22,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Buková
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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