Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Čížkov
Distrito Plzeň-jih · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media11 anuncios activos668 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.103 CZK/m²
Profundidad de la oferta
11
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
6.240.000 CZK
~46.539 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
668
Edad media 44.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+8 pers./año
+1,20 % al año · natural 0 · migración +8
Tendencia 5 años
+0,1 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.6 %
18 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
5.2 %
fondos ajenos 9.652.250,04 CZK · 14.278,476 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 63 %
- Ing. Ladislav Jára · 1 escaños11,8 %
- MgA. Dušan Skala · 1 escaños9,8 %
- Mgr. Pavla Kovaříková · 1 escaños8,8 %
- Ing. Ladislav Batovec · 1 escaños7,4 %
- Martin Třeštík · 1 escaños7,2 %
- Dušan Sládek · 1 escaños6,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,1 %
- ANO35,5 %
- SPOLU17,3 %
- STAN16,3 %
- SPD9,6 %
- Stačilo!7,2 %
- AUTO6,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Čížkov
- Ing. Ladislav Jára1/ 11
11,8 %
- MgA. Dušan Skala1/ 11
9,8 %
- Mgr. Pavla Kovaříková1/ 11
8,8 %
- Ing. Ladislav Batovec1/ 11
7,4 %
- Martin Třeštík1/ 11
7,2 %
- Dušan Sládek1/ 11
6,5 %
- Miroslav Jílek1/ 11
6,1 %
- Miroslav Kment1/ 11
5,9 %
- Jan Skřivánek1/ 11
5,1 %
- Marta Plachá, DiS.1/ 11
4,8 %
- Jan Kovář1/ 11
4,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Čížkov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Dům, Rodinný dům, Prodej, Čížkov, Měrčín
Čížkov · Čížkov
4 490 000 Kč
Stavební pozemek 1.725 m², Čížkov, okres Plzeň jih
Čížkov · Čížkov
1 707 750 Kč
Prodej rodinného domu 180 m² Čížkov Železný Újezd
Čížkov · Čížkov
16 900 000 Kč
Prodej pozemek Bydlení, 151,5 m², Čížkov, Měrčín
Čížkov · Čížkov
2 200 000 Kč
Exkluzivní Prodej rodinného domu, pozemek 686 m², Čížkov - Zahrádka
Čížkov · Čížkov
1 980 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Zahrádka u Čížkova
Čížkov · Čížkov
Prodej louky v k.ú. Zahrádka u Čížkova
Čížkov · Čížkov
Prodej louky v k.ú. Zahrádka u Čížkova
Čížkov · Čížkov
410 000 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 1 515 m²
Čížkov · Čížkov
2 200 000 Kč
Nadherna chata zahradka Plzeň sever
Čížkov · Čížkov
1 590 000 Kč