Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Kramolín
Distrito Plzeň-jih · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja3 anuncios activos110 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar49/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.103 CZK/m²
Profundidad de la oferta
3
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
5.983.333 CZK
~56.906 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
110
Edad media 45.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+0,91 % al año · natural -3 · migración +4
Tendencia 5 años
-1,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.6 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.5 %
fondos ajenos 847.848,08 CZK · 7638,271 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 72,3 %
- Petra Němečková · 1 escaños15,6 %
- Pavel Korda · 1 escaños15 %
- Josef Hulec · 1 escaños14,4 %
- Bc. Martin Kaše · 1 escaños12,9 %
- Marie Králiková · 1 escaños10,7 %
- Anna Kůsová · 1 escaños10,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 80,9 %
- ANO35,1 %
- STAN20,3 %
- SPOLU17,6 %
- Stačilo!12,2 %
- Piráti9,5 %
- SPD2,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Kramolín
- Petra Němečková1/ 7
15,6 %
- Pavel Korda1/ 7
15 %
- Josef Hulec1/ 7
14,4 %
- Bc. Martin Kaše1/ 7
12,9 %
- Marie Králiková1/ 7
10,7 %
- Anna Kůsová1/ 7
10,1 %
- Miroslav Maršík1/ 7
7,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Kramolín
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
