Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Útušice
Distrito Plzeň-jih · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos727 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.103 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
1.699.000 CZK
~37.756 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
727
Edad media 44.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-16 pers./año
-2,20 % al año · natural -6 · migración -10
Tendencia 5 años
+4,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 11
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
6.7 %
48 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.4 %
fondos ajenos 3.068.754,29 CZK · 4316,11 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 49,4 %
- SNK 1 · 6 escaños62,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů ÚTUŠICE - ROBČICE · 3 escaños37,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,6 %
- ANO31,6 %
- SPOLU23,5 %
- STAN16,8 %
- SPD8,2 %
- AUTO7,4 %
- Piráti5,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Útušice
- SNK 16/ 9
62,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů ÚTUŠICE - ROBČICE3/ 9
37,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -2.20 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Útušice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej pozemku 903 m², Útušice | Veronika Doláková, MBA
Útušice · Útušice
3 000 000 Kč
Prodej, pozemky/bydlení, 1358 m², Útušice, Plzeň-jih [ID 87394]
Útušice · Útušice
5 590 000 Kč
Prodej pozemky, 135,8 m², Útušice
Útušice · Útušice
5 990 000 Kč
Pronájem chaty s pozemkem v Útušicích - Vašdomovnik
Útušice · Útušice
9 900 Kč
Stavební pozemek 546 m² s chatou a potenciálem u Plzně
Útušice · Útušice
2 690 000 Kč
Prodej domu 45 m² Útušice
Útušice · Útušice
1 699 000 Kč