Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Česká Bříza
Distrito Plzeň-sever · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos576 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.103 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 8
Precio de casa (venta)
922.000 CZK
~18.810 CZK/m² · muestra 5
Demografía y contexto local
Habitantes
576
Edad media 45.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+3 pers./año
+0,52 % al año · natural -1 · migración +4
Tendencia 5 años
-0,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
1.0 %
6 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.6 %
fondos ajenos 1.095.639,9 CZK · 1892,297 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 58,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Česká Bříza · 4 escaños59 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Česká Bříza II. · 3 escaños47,9 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,7 %
- ANO27,5 %
- SPOLU24,1 %
- STAN12 %
- SPD11,2 %
- Piráti10,6 %
- AUTO10 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Česká Bříza
- Sdružení nezávislých kandidátů Česká Bříza4/ 7
59 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Česká Bříza II.3/ 7
47,9 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Česká Bříza
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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