Precio de piso (venta)
44.284 CZK/m²
Media ~3.020.000 CZK · muestra 2
Informe de inversión · datos REALT
Pernarec
Distrito Plzeň-sever · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos727 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar69/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-45 %
Media regional ~81.160 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 4 · alquiler 0 · casas 5
Precio de casa (venta)
6.249.667 CZK
~56.881 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
727
Edad media 43.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+7 pers./año
+0,96 % al año · natural -1 · migración +8
Tendencia 5 años
-4,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.4 %
18 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
13.0 %
fondos ajenos 21.535.826,36 CZK · 29.340,363 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 53,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro rozvoj obce Pernarec a jejích částí · 5 escaños50,2 %
- „Pro rozvoj obce Pernarec a jejích částí“ · 4 escaños49,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 67,1 %
- ANO48,5 %
- AUTO11,9 %
- SPOLU10,1 %
- STAN8,3 %
- SPD8 %
- Piráti7,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Pernarec
- Sdružení nezávislých kandidátů pro rozvoj obce Pernarec a jejích částí5/ 9
50,2 %
- „Pro rozvoj obce Pernarec a jejích částí“4/ 9
49,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~44.284 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Pocos alquileres anunciados: la demanda de alquiler no se ve en los datos.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Pernarec
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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