Precio de piso (venta)
59.211 CZK/m²
Media ~4.500.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Pňovany
Distrito Plzeň-sever · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media18 anuncios activos476 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar76/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-27 %
Media regional ~81.103 CZK/m²
Profundidad de la oferta
18
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 7
Precio de casa (venta)
3.299.286 CZK
~38.159 CZK/m² · muestra 7
Demografía y contexto local
Habitantes
476
Edad media 46.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
46.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-8 pers./año
-1,68 % al año · natural -3 · migración -5
Tendencia 5 años
+10,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
7.1 %
34 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
11.0 %
fondos ajenos 18.092.075,9 CZK · 38.658,282 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 66,8 %
- Za rozvoj obce Pňovany · 6 escaños64,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Pňovany · 3 escaños35,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 75,2 %
- ANO43,7 %
- SPOLU12,7 %
- STAN10,2 %
- AUTO9,9 %
- SPD8,5 %
- Piráti6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Pňovany
- Za rozvoj obce Pňovany6/ 9
64,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Pňovany3/ 9
35,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~59.211 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Oferta sólida (18 anuncios, 12 agencias): entrada y salida más fáciles.
- Población +10.7 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -1.68 %.
- Edad media más alta (~46.3 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 15 anuncios
Anuncios actuales en Pňovany
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej domu chata 53 m² pozemek 373 m² pnovany rajov
Pňovany · Pňovany
2 990 000 Kč
Prodej domu Pňovany
Pňovany · Pňovany
5 600 000 Kč
Prodej hotelu, penzionu, 450 m², Pňovany
Pňovany · Pňovany
Prodej stavebního pozemku 891 m², zasíťovaného, s rekreační chatou v obci Pňovany, okr. Plzeň-sever
Pňovany · Pňovany
3 700 000 Kč
Prodej zemědělského pozemku - Pňovany / Touškov
Pňovany · Pňovany
490 000 Kč
Prodej PRŮMYSLOVÉHO pozemku 76.524 m², PŇOVANY (Plzeň) - Plzeň-sever
Pňovany · Pňovany
13 009 080 Kč
Prodej domy Prodej chaty 3+1 52 m² pozemek 707 m² pnovany
Pňovany · Pňovany
2 875 000 Kč
Prodej domy Prodej chaty 3+1 52 m² pozemek 707 m² pnovany
Pňovany · Pňovany
2 450 000 Kč
Chata u přehrady Hracholusky — Pňovany
Pňovany · Pňovany
8 300 Kč
Prodej, chata, 75 m², Pňovany
Pňovany · Pňovany
1 790 000 Kč
Prodej hotelu penzionu pnovany
Pňovany · Pňovany
5 750 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Pňovany
Pňovany · Pňovany
1 990 000 Kč
Prodej bytu 3+1, cca 76 m², OV, Gen
Pňovany · Pňovany
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 891 m² zasitovaneho s rekreacni chatou v obci pnovany okr Plzeň sever
Pňovany · Pňovany
3 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2552 m², projekt rodinného domu včetně povolení, Rájov u Mariánských Lázní
Pňovany · Pňovany
4 000 000 Kč