Precio de piso (venta)
36.103 CZK/m²
Media ~2.950.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Holoubkov
Distrito Rokycany · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos1448 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar75/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
9500 CZK/mes
237 CZK/m²/mes · muestra 3
Rentabilidad bruta
3.9 % anual
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-55 %
Media regional ~81.103 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 1 · alquiler 3 · casas 4
Precio de casa (venta)
7.536.300 CZK
~11.913 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
1448
Edad media 44.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+6 pers./año
+0,41 % al año · natural -13 · migración +19
Tendencia 5 años
-0,5 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 19
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 4 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
8.8 %
129 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.3 %
fondos ajenos 8.635.506,49 CZK · 5939,138 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 48,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Holoubkovští občané · 5 escaños48,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Volba pro Holoubkov · 3 escaños26,2 %
- Jistota pro Holoubkov · 3 escaños25,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,4 %
- ANO39,8 %
- SPOLU16,6 %
- STAN8,8 %
- SPD8,7 %
- AUTO7,9 %
- Stačilo!7,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
11 escaños · Holoubkov
- Sdružení nezávislých kandidátů Holoubkovští občané5/ 11
48,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Volba pro Holoubkov3/ 11
26,2 %
- Jistota pro Holoubkov3/ 11
25,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Una rentabilidad en torno al 3.9 % anual es más bien media.
- El precio del piso (~36.103 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Sin avisos claros en los datos.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Holoubkov
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