Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Litohlavy
Distrito Rokycany · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos567 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela63/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.160 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
9.990.000 CZK
~66.159 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
567
Edad media 41.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-4 pers./año
-0,71 % al año · natural -3 · migración -1
Tendencia 5 años
+6,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 4 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.3 %
25 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
35.9 %
fondos ajenos 42.156.639,87 CZK · 74.878,579 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59,4 %
- PRO LITOHLAVY · 7 escaños74,4 %
- ODS · 2 escaños25,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,3 %
- ANO38,8 %
- SPOLU22,4 %
- STAN12,9 %
- AUTO8,5 %
- SPD6,9 %
- Piráti4,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Litohlavy
- PRO LITOHLAVY7/ 9
74,4 %
- ODS2/ 9
25,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +6.2 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Litohlavy
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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