Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Terešov
Distrito Rokycany · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos182 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar49/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.103 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
1298 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
182
Edad media 40.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+1 pers./año
+0,55 % al año · natural -1 · migración +2
Tendencia 5 años
-1,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 4 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.7 %
9 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.7 %
fondos ajenos 211.814,29 CZK · 1157,455 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 62,5 %
- SNK Terešov · 7 escaños97,5 %
- Miloš Kőnigsmark · 0 escaños17,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73 %
- ANO31,1 %
- SPOLU26,4 %
- STAN17 %
- AUTO9,4 %
- Piráti7,6 %
- SPD4,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Terešov
- SNK Terešov7/ 7
97,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Terešov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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100 440 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Terešov, Rokycany - Rokycany
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Zemědělská půda, 2 790 m²
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