Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Zvíkovec
Distrito Rokycany · Región de Pilsen
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos198 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~81.103 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
5.997.000 CZK
~36.652 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
198
Edad media 46.8 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
46.8 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+3 pers./año
+1,52 % al año · natural -1 · migración +4
Tendencia 5 años
-4,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.0 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
40.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
90
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 4 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.5 %
3 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.1 %
fondos ajenos 1.281.718,67 CZK · 6376,71 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 60,1 %
- ANO38 %
- STAN17 %
- SPOLU16 %
- Piráti14 %
- AUTO3 %
- Stačilo!3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Zvíkovec
- ZVÍKOVEC 20267/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.0 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Edad media más alta (~46.8 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Zvíkovec
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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