Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Chodouň
Distrito Beroun · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media6 anuncios activos715 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
6
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 0
Precio del terreno
2042 CZK/m²
Media de anuncios de terrenos · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
715
Edad media 42.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
42.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+5 pers./año
+0,70 % al año · natural 0 · migración +5
Tendencia 5 años
+2,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 11 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
9.1 %
67 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
18.3 %
fondos ajenos 11.416.255,24 CZK · 15.855,91 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 49,8 %
- ODS · 7 escaños92,2 %
- Nezávislý kandidát Markéta Javůrková · 0 escaños54,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,4 %
- ANO29,7 %
- SPOLU25,8 %
- STAN11,4 %
- Piráti9,8 %
- AUTO9,3 %
- SPD7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Chodouň
- ODS7/ 7
92,2 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Chodouň
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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Pronájem domu 4+1, Chodouň se zahradou 1300 m², bazén
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Prodej srubu, okr. Beroun, Chodouň
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