Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Braškov
Distrito Kladno · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja5 anuncios activos1126 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar46/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
5
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 5
Precio de casa (venta)
16.336.800 CZK
~74.910 CZK/m² · muestra 5
Demografía y contexto local
Habitantes
1126
Edad media 43.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,09 % al año · natural -10 · migración +9
Tendencia 5 años
+2,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
6 / 16
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 7 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.1 %
47 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
3.4 %
fondos ajenos 7.609.406,81 CZK · 6763,917 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 49,8 %
- Česká vesnice · 6 escaños39,7 %
- Hasiči Braškov · 4 escaños23,9 %
- Sportovci Braškov · 3 escaños19,6 %
- Ženy - Braškov - Rodina · 2 escaños16,8 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 74,8 %
- SPOLU31,8 %
- ANO29 %
- STAN11,3 %
- AUTO9,7 %
- Piráti8,8 %
- SPD4,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
15 escaños · Braškov
- Česká vesnice6/ 15
39,7 %
- Hasiči Braškov4/ 15
23,9 %
- Sportovci Braškov3/ 15
19,6 %
- Ženy - Braškov - Rodina2/ 15
16,8 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 5 anuncios
Anuncios actuales en Braškov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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