Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Páleč
Distrito Kladno · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja2 anuncios activos219 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos35/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
2
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
6.900.000 CZK
~33.173 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
219
Edad media 41.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+0,91 % al año · natural -3 · migración +5
Tendencia 5 años
-1,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
aceptable
PM₁₀ 7 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.9 %
11 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
32.2 %
fondos ajenos 32.333.559,25 CZK · 146.305,698 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72 %
- ANO49,6 %
- SPOLU11,1 %
- Piráti11,1 %
- SPD8,6 %
- AUTO8,6 %
- STAN5,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Páleč
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Páleč
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
