Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Barchovice
Distrito Kolín · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos261 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar47/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.875 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
1.800.000 CZK
~20.563 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
261
Edad media 44.5 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.5 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-5 pers./año
-1,92 % al año · natural -4 · migración -1
Tendencia 5 años
+5,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.1 %
8 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
13.8 %
fondos ajenos 6.280.136,81 CZK · 24.531,784 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 71,7 %
- Nezávislí PRO Barchovice,Hryzely a Radlice · 5 escaños69,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 2 escaños30,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 67,3 %
- ANO35,8 %
- SPOLU17,2 %
- Piráti10,5 %
- AUTO9,7 %
- STAN9,7 %
- Stačilo!9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Barchovice
- Nezávislí PRO Barchovice,Hryzely a Radlice5/ 7
69,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů2/ 7
30,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Población +5.7 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
- Descenso anual de población -1.92 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Barchovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej pozemku 3 780 m² Barchovice
Barchovice · Barchovice
2 999 999 Kč
Prodej RD před rekonstrukcí v obci Barchovice v okrese Kolín
Barchovice · Barchovice
1 800 000 Kč
Prodej rd pred rekonstrukci v obci barchovice v okrese Kolín dům vila
Barchovice · Barchovice
1 800 000 Kč
Zavedené hospodářství s pozemky o velikosti 33224 m²
Barchovice · Barchovice
14 990 000 Kč