Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Drahobudice
Distrito Kolín · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja1 anuncios activos247 hab.
Veredicto para el inversor
Pocos datos32/100
Faltan anuncios de REALT para decidir.
Alquiler de piso
20.000 CZK/mes
213 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.848 CZK/m²
Profundidad de la oferta
1
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 0
Piso ~60 m² (orientativo)
—
No hay datos de venta de pisos en este municipio
Demografía y contexto local
Habitantes
247
Edad media 44.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-9 pers./año
-3,64 % al año · natural -4 · migración -5
Tendencia 5 años
-2,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
1 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.7 %
9 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
13.7 %
fondos ajenos 8.314.196,69 CZK · 34.933,6 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 61,7 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ DRAHOBUDICE · 5 escaños90,6 %
- Pavla Metelková · 0 escaños47,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,3 %
- ANO40,5 %
- SPOLU22,1 %
- SPD9,9 %
- STAN9,9 %
- AUTO6,9 %
- Stačilo!4,6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Drahobudice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ DRAHOBUDICE5/ 5
90,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- Hay pocos anuncios activos: el mercado no se puede evaluar con fiabilidad.
Riesgos y límites
- Baja liquidez
- Amplio diferencial bid-ask
- Los precios anunciados pueden no coincidir con las ventas cerradas
- Descenso anual de población -3.64 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · Aún sin anuncios
Anuncios actuales en Drahobudice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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