Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Tatce
Distrito Kolín · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos680 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.826 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
8.876.667 CZK
~60.415 CZK/m² · muestra 3
Demografía y contexto local
Habitantes
680
Edad media 41.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,15 % al año · natural -2 · migración +1
Tendencia 5 años
+5,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
6.4 %
44 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
14.1 %
fondos ajenos 14.140.958,06 CZK · 20.826,153 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59,6 %
- Vize 2026 · 6 escaños79,6 %
- SNK PRO TATCE · 1 escaños35,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,8 %
- ANO30,2 %
- STAN18,2 %
- SPOLU17,7 %
- SPD10,3 %
- Piráti8,3 %
- AUTO8,3 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Tatce
- Vize 20266/ 7
79,6 %
- SNK PRO TATCE1/ 7
35,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +5.3 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 10 anuncios
Anuncios actuales en Tatce
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
K prodeji, pozemky
Tatce · Tatce
K prodeji, pozemky
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Prodej stavebního pozemku 2755 m²
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Prodej stavebního pozemku 924 m²
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Prodej stavebního pozemku 905 m²
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Prodej stavebního pozemku 925 m²
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Prodej domu, 62 m², Tatce
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3 650 000 Kč
Prodej domu, 178 m², Tatce
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11 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 178 m², Tatce
Tatce · Tatce
11 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 750 m² v obci Tatce, okres Kolín
Tatce · Tatce
3 890 000 Kč