Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Třebovle
Distrito Kolín · Región de Bohemia Central
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media17 anuncios activos555 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela65/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
9500 CZK/mes
156 CZK/m²/mes · muestra 2
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~98.790 CZK/m²
Profundidad de la oferta
17
Pisos venta 4 · alquiler 2 · casas 7
Precio de casa (venta)
2.908.622 CZK
~34.343 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
555
Edad media 41.2 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.2 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+20 pers./año
+3,60 % al año · natural -2 · migración +22
Tendencia 5 años
+2,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.5 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
19 % autónomos · 81 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
42.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
95
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 9 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
7.4 %
43 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.3 %
fondos ajenos 1.769.224,11 CZK · 3076,911 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 50,7 %
- Za spokojenou obec · 6 escaños77,1 %
- Za klidné Miškovice · 1 escaños26,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,8 %
- ANO38,1 %
- SPOLU15,5 %
- AUTO14,5 %
- STAN12,8 %
- SPD7,1 %
- Piráti5,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Třebovle
- Za spokojenou obec6/ 7
77,1 %
- Za klidné Miškovice1/ 7
26,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (17 anuncios, 13 agencias): entrada y salida más fáciles.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 16 anuncios
Anuncios actuales en Třebovle
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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